Umidità dei materiali con igrometro
Una prima mappatura dell'umidità di muri, pavimenti e solai, veloce e non invasiva. Serve a capire dove si concentra l'acqua e come si distribuisce.
Diagnosi strumentali
Molti problemi degli edifici non si vedono, o si vedono solo quando è tardi. Con le misure strumentali raccogliamo dati su umidità, temperature, tenuta all'aria, perdite e stato dei materiali, e li usiamo per arrivare a una diagnosi che regge anche davanti a un'impresa, un condominio o un consulente di parte.
Umidità, microclima e radon
Per capire da dove viene l'acqua, quanta ce n'è e com'è l'aria che si respira.
Metodo al carburo (CM)
Misura il contenuto d'acqua di un campione di materiale in modo quantitativo. Si usa per esempio sui massetti prima della posa di pavimenti in legno o resilienti.
Riferimento: UNI 10329
Radon
Coordiniamo le misure della concentrazione di radon negli ambienti chiusi, eseguite con dosimetri analizzati da laboratori riconosciuti, e progettiamo gli interventi di risanamento.
Riferimento: D.Lgs. 101/2020
Data logger di temperatura e umidità
Registrano per giorni o settimane le condizioni dell'aria negli ambienti. Sono indispensabili per capire se una muffa dipende dalla condensa e in quali momenti si forma.
Riferimento: UNI EN ISO 13788
Involucro ed energia
Per sapere come si comporta davvero l'edificio, non solo come è stato progettato.
Termografia edilizia
Mostra la temperatura delle superfici: ponti termici, isolamenti mancanti o danneggiati, infiltrazioni d'aria, zone umide.
Riferimento: UNI EN 13187
Analisi dei ponti termici
Uniamo la termografia al calcolo del ponte termico, per stimare quanto disperde e se c'è rischio di condensa e muffa.
Riferimento: UNI EN ISO 10211
Trasmittanza in opera con termoflussimetro
Misura quanto calore attraversa davvero una parete esistente. È utile quando la stratigrafia non è nota o quando si vuole verificare un isolamento eseguito.
Riferimento: UNI ISO 9869-1
Blower door test
Mette l'edificio in pressione per misurare la tenuta all'aria e, insieme a termografia o fumogeni, trovare i punti da cui l'aria passa. Lo eseguiamo anche sugli edifici in legno ad alta efficienza realizzati da LignoAlp nel Centro Italia.
Riferimento: UNI EN ISO 9972
Impianti e perdite
Per trovare una perdita senza rompere mezza casa.
Termografia degli impianti
Controllo di impianti radianti, tubazioni, quadri e componenti elettrici, dove un surriscaldamento o una zona fredda segnalano un problema.
Ricerca perdite con geofono
Ascolta il rumore dell'acqua che esce dalla tubazione in pressione e permette di localizzare la perdita dall'esterno.
Ricerca perdite con gas tracciante
Una miscela di gas inerte immessa nella tubazione esce dal punto di rottura e viene rilevata in superficie. Funziona anche quando il geofono non basta.
Georadar
Indaga senza demolire cosa c'è sotto pavimenti e dentro murature: tubazioni, cavità, discontinuità.
Strutture e materiali
Per conoscere lo stato di calcestruzzo, murature e armature.
Videoendoscopia
Una piccola sonda con telecamera, inserita in un foro di pochi millimetri, mostra cosa c'è dentro intercapedini, solai e controsoffitti.
Pacometro
Individua la posizione delle armature nel calcestruzzo e stima lo spessore del copriferro.
Sclerometro e ultrasuoni
Prove non distruttive sulla qualità e l'omogeneità del calcestruzzo. Per una valutazione strutturale i risultati vanno tarati con prove su carote.
Riferimento: UNI EN 12504-2, UNI EN 12504-4
Monitoraggio delle fessure
Con fessurimetri e strumenti di misura ripetuti nel tempo capiamo se una crepa è ferma o si sta muovendo, informazione decisiva prima di qualsiasi intervento.
Prove di laboratorio
Carotaggi, prove di compressione, prove sugli acciai e analisi dei materiali, eseguite da laboratori autorizzati ai sensi dell'art. 59 del D.P.R. 380/2001, che coordiniamo e interpretiamo.
Riferimento: D.P.R. 380/2001, art. 59
Come usiamo i risultati
Uno strumento da solo non fa una diagnosi. Una zona fredda in termografia può essere umida o solo meno isolata; un valore alto all'igrometro può dipendere dai sali e non dall'acqua. Per questo scegliamo le indagini in base al problema, incrociamo i risultati e li confrontiamo con quello che vediamo in sopralluogo.
Spesso bastano due o tre prove ben scelte. Quando serve di più, per esempio per una valutazione strutturale, lo diciamo prima e indichiamo quali prove di laboratorio sono necessarie.
Cosa consegniamo
- Un rapporto con i dati misurati, le condizioni in cui sono stati raccolti e gli strumenti usati
- Termogrammi affiancati alle fotografie degli stessi punti, con la spiegazione di ogni anomalia
- L'interpretazione dei risultati e la causa del problema, quando le misure permettono di individuarla
- Le indicazioni per l'intervento o per le indagini successive
Per chi
- Studi di progettazione che hanno bisogno di dati affidabili sull'esistente prima di progettare
- Imprese che devono verificare un supporto prima della posa o documentare un lavoro eseguito
- Amministratori e privati alle prese con umidità, perdite o crepe
- Aziende che vogliono controllare involucro e impianti dei propri immobili
Raccontaci di cosa hai bisogno
Mandaci una breve descrizione del lavoro e, se ce l'hai, la documentazione. Ti rispondiamo con una proposta che indica tempi, modalità e compenso.
Se sei un privato o un amministratore, raccontaci il problema: ti richiamiamo per capire insieme da dove partire.